İÇİNDEKİLER
GİRİŞ
Sayfa
I. EŞYA HUKUKUNUN KONUSU 1
II. AYNÎ HAK KAVRAMI VE UNSURLARI . 1
A. Kavram 1
B. Unsurları 2
1) Eşya 2
a) Kavram 2
b) Eşya kavramına girmeyen aynî hak konuları (objeleri) . 5
aa) Bağımsız ve sürekli haklar. 5
bb) Doğal güçler, enerji 5
cc) Üzerinde aynî hak kurulabilen haklar. 5
c) Eşya çeşitleri ve ayrımın aynî hak yönünden önemi . 6
aa) Taşınır eşya – Taşınmaz eşya 6
bb) Basit eşya – Birleşik eşya – Eşya birliği 6
cc) Misli eşya – Gayrimisli eşya 7
dd) Tüketime tabi olan-olmayan eşya. 7
ee) Bölünebilen-Bölünemeyen eşya. 7
ff) Özel mülkiyete tabi olabilen-Özel mülkiyete tabi olamayan eşya. 8
gg) Sahipli eşya – Sahipsiz eşya (res nullius). 8
2) Eşya üzerinde doğrudan doğruya hâkimiyet . 9
3) Herkese karşı ileri sürülebilirlik 9
III. AYNÎ HAKLARIN SINIFLANDIRILMASI . 10
1) Sağladığı yetkiye göre . 10
a) Mülkiyet hakkı . 10
b) Sınırlı aynî haklar . 10
aa) İrtifak hakları . 10
bb) Rehin hakları . 10
cc) Taşınmaz yükü 11
2) Hak sahibinin tayin ediliş tarzına göre . 11
IV. AYNÎ HAKLARA HÂKİM OLAN PRENSİPLER . 12
1) Belirlilik (muayyenlik) prensibi 12X
2) Kamuya açıklık (aleniyet) prensibi . 13
3) İnancın korunması prensibi . 13
4) Sınırlı sayı ve tipe bağlılık prensibi . 13
5) Hak düşürücü süre ve zamanaşımı işlememesi prensibi . 14
V. AYNÎ HAK-ALACAK HAKKI VE EŞYAYA BAĞLI BORÇ AYRIMI 14
BİRİNCİ KISIM
ZİLYETLİK VE TAPU SİCİLİ